高雄市前鎮區七雄街96號
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 29.1 萬/坪 × 84.23 坪
權狀坪數84.23 坪
主建物76.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.23 坪
└ 主建物 76.2 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪84.23 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 145-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
七雄街中位 29.1
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 高 0%比七雄街中位 高 0%比前鎮區 2019 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,450 萬
+46%
2026 年推估3,572 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1. 含裝潢
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。