高雄市小港區高坪三十三街55號
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 21.2 萬/坪 × 77.13 坪
權狀坪數77.13 坪
主建物69.69 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.13 坪
└ 主建物 69.69 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 51.65 坪
0 坪77.13 坪
土地坐落 坪鳳段 420-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
高坪三十三街中位 27
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比高坪三十三街中位 低 21%比小港區 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,635 萬
+74%
2026 年推估2,841 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。