高雄市前鎮區臺鋁北巷13號
2023-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 15.4 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物14.81 坪
公設比0%
當時屋齡67 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 14.81 坪
0 坪14.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
臺鋁北巷中位 15.4
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比臺鋁北巷中位 高 0%比前鎮區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交228 萬
+11%
2026 年推估253 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此物件土地向國有財產局承租
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。