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高雄市大社區神農路28號

2025-03-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 240 萬 13.6 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物17.62 坪
公設比0%
當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 17.62 坪
└ 主建物 17.62 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪25.11 坪

土地坐落 翠屏段 677 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
神農路中位 17.8
大社區 2025 年中位 26.5
比神農路中位 低 24%比大社區 2025 年中位 低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交240 萬
-7%
2026 年推估223 萬

以大社區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)48 萬
貸款(8 成)192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

同路段其他門牌行情(5 個)

神農路90號 31.7 萬/坪 神農路82號 19.6 萬/坪 神農路128號 7.5 萬/坪 神農路122號 13.1 萬/坪 神農路88號 12.5 萬/坪
看 高雄市大社區神農路28號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。