高雄市美濃區自強街一段96巷8號2F/6F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.8 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物31.71 坪
公設比31%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 瀰濃段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
自強街一段中位 14.2
美濃區 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比自強街一段中位 低 52%比美濃區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。