高雄市新興區新田路37號
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 48.3 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物37.85 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 37.85 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 大統段二小段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
新田路中位 19.1
新興區 2023 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比新田路中位 高 153%比新興區 2023 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,830 萬
+12%
2026 年推估2,047 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。