高雄市前鎮區明道路63號
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 25.6 萬/坪 × 109.31 坪
權狀坪數109.31 坪
主建物101.05 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.31 坪
└ 主建物 101.05 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 40.08 坪
0 坪109.31 坪
土地坐落 草衙段一小段 241-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
明道路中位 21.3
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比明道路中位 高 20%比前鎮區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。