高雄市大寮區文化路文化五巷36號
2022-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 6.8 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物12.73 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 12.73 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 山子頂段 2467-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
文化路文化五巷中位 13.6
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比文化路文化五巷中位 低 50%比大寮區 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交87 萬
+20%
2026 年推估105 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地清或未辦繼承標售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。