高雄市新興區六合一路96巷2號6F/12F
2016-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 4 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物9.55 坪
公設比14.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 新興段二小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 14.7
六合一路中位 16.7
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 73%比六合一路中位 低 76%比新興區 2016 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。