高雄市大寮區琉球路24之219號
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.6 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物48.45 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 48.45 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪55.02 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5321-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.8
琉球路中位 15.9
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 低 24%比琉球路中位 低 14%比大寮區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+19%
2026 年推估895 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。