高雄市苓雅區漢昌街84巷39號
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 734 萬 18.4 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物39.85 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 39.85 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 福東段 1870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
漢昌街中位 19.8
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比漢昌街中位 低 7%比苓雅區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交734 萬
-3%
2026 年推估714 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）587 萬
每月月付21,999 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。