高雄市苓雅區興中一路258之2號3F/5F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.9 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物32.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 32.49 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 過田子段 1071-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
興中一路中位 18.6
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比興中一路中位 低 58%比苓雅區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。