高雄市小港區孔鳳路616號

2014-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,905 萬 21.3 萬/坪 × 89.45 坪

權狀坪數89.45 坪

主建物82.45 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 89.45 坪

└ 主建物 82.45 坪

└ 公設等 7 坪

土地持分 38.12 坪

0 坪89.45 坪

土地坐落 ?莊段 744-5 地號

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

孔鳳路中位 19.3

小港區 2014 年中位 13.7

比孔鳳路中位高 10%比小港區 2014 年中位高 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）381 萬

貸款（8 成）1,524 萬

每月月付57,095 元

30 年總利息531 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳5衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。