高雄市鳳山區鳳翔一街12號
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 21 萬/坪 × 121.74 坪
權狀坪數121.74 坪
主建物113.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.74 坪
└ 主建物 113.33 坪
└ 公設等 8.41 坪
0 坪121.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
鳳翔一街中位 20.7
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比鳳翔一街中位 高 1%比鳳山區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-7%
2026 年推估2,381 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。