高雄市仁武區永和一街75之13號
2023-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 27.7 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物52.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 52.1 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 27 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 永和段 308-104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
永和一街中位 22.2
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比永和一街中位 高 25%比仁武區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,590 萬
+6%
2026 年推估1,678 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。