高雄市三民區大和街119號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 49.7 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物40.27 坪
公設比24.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 40.27 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 灣和段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
大和街中位 39.7
三民區 2022 年中位 22
比大和街中位 高 25%比三民區 2022 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+24%
2026 年推估3,734 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 734 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。