高雄市前金區自強二路3號9F/15F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 31.7 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物15.74 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪30.89 坪
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 26.8
自強二路中位 24.4
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 18%比自強二路中位 高 30%比前金區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。