高雄市林園區沿海路三段184號
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.1 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物28.41 坪
公設比34.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 港子埔段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
沿海路三段中位 16.5
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比沿海路三段中位 低 51%比林園區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買方替賣方負擔增值稅1萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。