高雄市前金區178號29F/35F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 24.3 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 後金段 530 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
本路段中位 24.3
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 0%比前金區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層29F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。