高雄市大寮區華隆街2之1號
2019-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 18.8 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物52.59 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 52.59 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 2287-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
華隆街中位 8.6
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比華隆街中位 高 119%比大寮區 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,045 萬
+67%
2026 年推估1,749 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 704 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。