高雄市苓雅區憲政路123巷13號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.4 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物27.76 坪
公設比7.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 五塊厝段四小段 2727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
憲政路中位 22.9
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比憲政路中位 低 33%比苓雅區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件其他增建為:主臥室陽台。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。