高雄市鳳山區中山西路308之3號4F/4F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 6.1 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物35.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 35.37 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 新庄子段 170-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
中山西路中位 14.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中山西路中位 低 58%比鳳山區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。