高雄市新興區民生一路241號
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,913 萬 85.8 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物22.31 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 22.31 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 大統段一小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
民生一路中位 16.3
新興區 2020 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 高 426%比新興區 2020 年中位 高 281%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,913 萬
+29%
2026 年推估2,468 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,530 萬
每月月付57,335 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。