高雄市三民區熱河三街40之1號5F/15F

2026-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 875 萬 39.7 萬/坪 × 22.04 坪

權狀坪數22.04 坪

主建物13 坪

公設比36.4%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 22.04 坪

└ 主建物 13 坪

└ 公設等 9.04 坪

土地持分 3.12 坪

0 坪22.04 坪

成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪

本筆成交 39.7

本棟中位 39.7

熱河三街中位 16.8

三民區 2026 年中位 28.8

比本棟中位高 0%比熱河三街中位高 136%比三民區 2026 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）175 萬

貸款（8 成）700 萬

每月月付26,225 元

30 年總利息244 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。