高雄市楠梓區盛昌街216巷1弄19號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 5.1 萬/坪 × 65.88 坪
權狀坪數65.88 坪
主建物54.64 坪
公設比9.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 65.88 坪
└ 主建物 54.64 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 20.89 坪
0 坪65.88 坪
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
盛昌街中位 19
楠梓區 2026 年中位 28.6
比盛昌街中位 低 73%比楠梓區 2026 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。