高雄市大寮區六和路26巷38號
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 8.7 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物57.86 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 57.86 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 27.93 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 潭鳳段 960 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
六和路中位 7.9
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比六和路中位 高 10%比大寮區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+51%
2026 年推估844 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。