高雄市新興區復興二路3號6F/12F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 331 萬 11 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物24.48 坪
公設比12%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 過田子段 913-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
復興二路中位 24.5
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 低 55%比新興區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）265 萬
每月月付9,920 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。