高雄市新興區民族二路166號3F/7F

2013-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 6.5 萬/坪 × 25.57 坪

權狀坪數25.57 坪

主建物16.13 坪

公設比26.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 25.57 坪

└ 主建物 16.13 坪

└ 公設等 9.44 坪

土地持分 4.4 坪

0 坪25.57 坪

土地坐落 林德官段 1224 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 14.8

民族二路中位 24.4

新興區 2013 年中位 14.3

比本棟中位低 56%比民族二路中位低 73%比新興區 2013 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。