高雄市左營區文智路79巷60號
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 26 萬/坪 × 124.89 坪
權狀坪數124.89 坪
主建物113.86 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 124.89 坪
└ 主建物 113.86 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 53.28 坪
0 坪124.89 坪
土地坐落 新吉段 26-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
文智路中位 27.3
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文智路中位 低 5%比左營區 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,250 萬
+75%
2026 年推估5,701 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。