高雄市林園區東林西路35號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 35.7 萬/坪 × 392.09 坪
權狀坪數392.09 坪
主建物392.09 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 392.09 坪
└ 主建物 392.09 坪
土地持分 515.76 坪
0 坪515.76 坪
土地坐落 林園段 1150 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
東林西路中位 9.9
林園區 2026 年中位 19.4
比東林西路中位 高 261%比林園區 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。