高雄市鼓山區九如四路1440巷20號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 7.6 萬/坪 × 96.32 坪
權狀坪數96.32 坪
主建物89.35 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 96.32 坪
└ 主建物 89.35 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪96.32 坪
土地坐落 內惟段二小段 721-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
九如四路中位 17.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 低 58%比鼓山區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。