高雄市鼓山區鼓山三路48號
2015-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.4 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物35.75 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 35.75 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 內惟段四小段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 39.2
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 43%比鼓山三路中位 高 10%比鼓山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。