高雄市左營區介壽路10巷34號3F/5F
2022-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 20.3 萬/坪 × 17.35 坪
權狀坪數17.35 坪
主建物13.66 坪
公設比9.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.35 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪17.35 坪
土地坐落 廍後段 402 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
介壽路中位 14.9
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 36%比左營區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交353 萬
+15%
2026 年推估408 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。