高雄市前鎮區文橫三路35之1號3F/10F
2026-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 15.6 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物31.41 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 愛群段 3000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
文橫三路中位 18.5
前鎮區 2026 年中位 27.2
比文橫三路中位 低 16%比前鎮區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。