高雄市林園區林園北路365巷28之2號
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.4 萬/坪 × 77.55 坪
權狀坪數77.55 坪
主建物73.57 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 77.55 坪
└ 主建物 73.57 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪77.55 坪
土地坐落 王公廟段 1687-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
林園北路中位 13.3
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比林園北路中位 低 37%比林園區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。