高雄市三民區鼎貴路31巷2弄20號
2015-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 9 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物59.78 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 59.78 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 32.82 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 626-72 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
鼎貴路中位 18.4
三民區 2015 年中位 14.5
比鼎貴路中位 低 51%比三民區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。