高雄市仁武區仁愛巷34之8號
2013-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 227 萬 5.7 萬/坪 × 39.83 坪
權狀坪數39.83 坪
主建物18.84 坪
公設比52.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.83 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪39.83 坪
價格拆解
成交總價227 萬
扣車位後房價227 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
仁愛巷中位 13.8
仁武區 2013 年中位 16.1
比仁愛巷中位 低 59%比仁武區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,803 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：兄弟買賣特殊關係間之交易、買受持分1/2。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。