高雄市旗山區中正路228號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 12.7 萬/坪 × 123.67 坪
權狀坪數123.67 坪
主建物87.27 坪
公設比24.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 123.67 坪
└ 主建物 87.27 坪
└ 公設等 36.4 坪
土地持分 20.55 坪
0 坪123.67 坪
土地坐落 旗山段 298-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 8.7
中正路中位 11
旗山區 2024 年中位 13.6
比本棟中位 高 46%比中正路中位 高 15%比旗山區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,568 萬
+0%
2026 年推估1,568 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。