高雄市新興區林森一路123巷23號
2015-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 18.6 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物25.72 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 25.72 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 新興段三小段 1300 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.6
林森一路中位 20
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 14%比林森一路中位 低 7%比新興區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。