高雄市林園區中門路339巷50弄26號
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29.9 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物46.84 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 46.84 坪
土地持分 77.53 坪
0 坪77.53 坪
土地坐落 中門段 454 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
中門路中位 20.4
林園區 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中門路中位 高 47%比林園區 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
-1%
2026 年推估1,393 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工地廠房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。