高雄市前鎮區一心二路32巷1弄9號6F/12F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.5 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物20.6 坪
公設比18.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 愛群段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
一心二路中位 22.7
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比一心二路中位 低 45%比前鎮區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。