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高雄市鹽埕區富野路44號

2018-04-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,000 16.8 萬/坪 × 119.05 坪
權狀坪數119.05
主建物119.05
公設比0%
當時屋齡58

這筆買到什麼

建物 119.05 坪
└ 主建物 119.05 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪119.05 坪

土地坐落 府北段五小段 238 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
富野路中位 12
鹽埕區 2018 年中位 18.3
比富野路中位 高 40%比鹽埕區 2018 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交2,000
+29%
2026 年推估2,575

以鹽埕區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)400
貸款(8 成)1,600
每月月付59,942
30 年總利息558

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局11房5廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。登記2人含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鹽埕區富野路44號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。