高雄市三民區自立一路182號
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,296 萬 51.8 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物44.33 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 44.33 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 三塊厝段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
自立一路中位 25.8
三民區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比自立一路中位 高 101%比三民區 2021 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,296 萬
+34%
2026 年推估3,082 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 786 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）459 萬
貸款（8 成）1,837 萬
每月月付68,814 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~3樓增建滿頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。