高雄市大社區大社路39之1號9F/13F
2025-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 16.6 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物23.95 坪
公設比23.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 大安段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 8
大社路中位 11.9
大社區 2025 年中位 26.5
比本棟中位 高 108%比大社路中位 高 39%比大社區 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交615 萬
-7%
2026 年推估571 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。