高雄市鼓山區內惟路392號3F/5F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.5 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物19.81 坪
公設比16.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 內惟段一小段 1100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
內惟路中位 22.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比內惟路中位 低 59%比鼓山區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。