高雄市小港區豐登街56號
2026-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 15.7 萬/坪 × 81.63 坪
權狀坪數81.63 坪
主建物71.98 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 81.63 坪
└ 主建物 71.98 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪81.63 坪
土地坐落 港墘段 150-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
豐登街中位 14.1
小港區 2026 年中位 25.4
比豐登街中位 高 11%比小港區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、壹樓空地增建、一樓屋後空地增建1至3樓本標的物現況4至5樓之樓梯間有壁癌及房屋非新屋情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。