高雄市三民區陽明路301巷11弄8號
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.1 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物50.6 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 50.6 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 29.57 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 陽明段四小段 129-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
陽明路中位 22.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 28%比三民區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。