高雄市鼓山區吳鳳路134號4F/5F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.2 萬/坪 × 19.35 坪
權狀坪數19.35 坪
主建物16.79 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.35 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪19.35 坪
土地坐落 內惟段一小段 1223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
吳鳳路中位 13.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比吳鳳路中位 低 61%比鼓山區 2016 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。