高雄市楠梓區後勁東路168號
2016-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 12.8 萬/坪 × 70.26 坪
權狀坪數70.26 坪
主建物63.34 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.26 坪
└ 主建物 63.34 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪70.26 坪
土地坐落 後勁段一小段 298-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
後勁東路中位 21.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比後勁東路中位 低 40%比楠梓區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。