高雄市大寮區大智街199巷1號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 12.5 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物25.22 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 22.54 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 後壁寮段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大智街中位 16.2
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大智街中位 低 23%比大寮區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交345 萬
+48%
2026 年推估511 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案賣方為賣清價不負擔土地增值稅各項規費代書費仲介費等與本案有關之稅費
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。